System rezerwacji dla domów, apartamentów, pokoi i agroturystyki

Rezerwacje na Twojej stronie.
Jeden kalendarz z Booking i Airbnb.

Gość rezerwuje u Ciebie bez prowizji i płaci zadatek BLIK-iem. Dopłatę, formularz, instrukcję wejścia i fakturę dla osoby prywatnej system załatwia sam. Noce zajęte w portalach same zamykają termin u Ciebie, a Twoje rezerwacje zamykają go w portalach.

Odezwiemy się i umówimy termin. Wolisz najpierw zobaczyć? Obejrzyj film (1 minuta) →

Gość · na stronie Twojego obiektu

Formularz rezerwacji na stronie pokazowej „Pensjonat Pod Lipami”, krok „Dane i płatność”: „Termin zablokowany do 16:08 (jeszcze 30 min)”, dane gościa, zgoda na regulamin, „Jak zapłacisz zadatek” – płatność online (np. BLIK albo karta) albo przelew; podsumowanie 27–29.11.2026, razem 500 zł, zadatek 150 zł, zasady rezygnacji

Gość · strona pobytu

Strona pobytu gościa na telefonie: „Twój pobyt 07–10.11.2026 · 3 noce”, karta „Przed przyjazdem” z godziną przyjazdu, liczbą osób i polem „To dziecko (osoba małoletnia)”

Ty · panel gospodarza

Panel gospodarza, kalendarz „Tygodnie” z pokojami dwóch obiektów: rezerwacje gości i noce zajęte w Booking.com na jednym kalendarzu
Kalendarz rezerwacji na stronie gospodarza, w kolorach dopasowanych do niej, strona pobytu gościa i Twój kalendarz w panelu. Dane pokazowe.

Jak to działa

  1. Gość rezerwuje u CiebieWybiera termin na Twojej stronie i płaci zadatek BLIK-iem, kartą albo przelewem.
  2. System pilnuje resztyPrzed przyjazdem sam prosi o dopłatę, zbiera dane gości formularzem i pokazuje instrukcję wejścia.
  3. Ty widzisz wszystkoRezerwacje są na jednym kalendarzu. Lista „Do zrobienia” pokazuje tylko to, co wymaga Twojej uwagi.
Film: droga gościa · 1 min

Każdą funkcję zobaczysz w 40 sekund

Co system robi za Ciebie

  1. Zadatek
  2. Dopłata
  3. Formularz
  4. Kod do drzwi
  5. Zwrot kaucji

Każdy krok w swoim terminie, bez Twojego klikania.

Rezerwacja prowadzi się sama

Zadatek, dopłata przed przyjazdem, zwrot przy rezygnacji i zwrot kaucji dzieją się same, gdy gość płaci przez internet. System prosi Cię o reakcję tylko wtedy, gdy potrzebna jest Twoja decyzja.

Zobacz, jak to działa →

Gość · strona pobytu

Strona pobytu na telefonie, karta „Płatności – do zapłaty”: przycisk „Zapłać online” i dane do przelewu z kwotą 820 zł

Gość obsługuje się sam

Każdy, kto zarezerwuje u Ciebie, dostaje w mailu link do strony swojego pobytu. Płaci, wypełnia formularz i prosi o fakturę, którą po pobycie system wystawia sam w inFakcie.
Instrukcję wejścia widzi dopiero po zapłacie całości.

Zobacz, jak to działa →

Ty · panel gospodarza

Ustawienia obiektu Dom Lipowy, zakładka „Regulamin porządkowy”: projekt regulaminu wygenerowany z kreatora – numer z gminnej ewidencji, doba hotelowa 16:00–10:00, cisza nocna 22:00–06:00, przycisk „Wygeneruj ponownie”

Przepisy wbudowane, nie opisane

Regulamin porządkowy tworzysz w kreatorze. Gość widzi numer Twojego obiektu, zanim zapłaci, a formularz sam pyta o opiekuna dziecka (lex Kamilek).
RODO bez pilnowania terminów: dane gości kasują się same.

Zobacz, jak to działa →

Gość · na stronie Twojego obiektu

Formularz rezerwacji na telefonie, na stronie pokazowej „Pensjonat Pod Lipami”: kalendarz listopada z ceną za noc i liczbą wolnych pokoi, wybrany termin 20–22.11

Rezerwacje na Twojej stronie

Kalendarz z cenami wklejasz bezpośrednio na swoją stronę. Sam wybierasz kolory. Gość wybiera termin u Ciebie, bez przekierowań na inne strony.

Zobacz, jak to działa →

Ty · panel gospodarza

Panel gospodarza, oś czasu: Dom Lipowy z Pokojami 2 i 1, Pensjonat Lipa z Pokojami 4, 3, 2 i 1; rezerwacja grupy G-303002 na trzech pokojach

Od jednego domku po pensjonat

Kilka obiektów, typy pokoi i domki na jednym kalendarzu.
Gość rezerwuje kilka pokoi naraz jedną rezerwacją.

Zobacz, jak to działa →

Ty · Zespół

Panel gospodarza, zakładka „Zespół” z otwartym oknem „Rola: Demo: personel”: do wyboru Właściciel, Personel (zaznaczona) i Tylko podgląd

Ty · Dziennik

Panel gospodarza, ekran „Dziennik”: tabela wpisów z czasem, obszarem, komunikatem i osobą, która dokonała zmiany

Zespół z rolami

Dodajesz personel i decydujesz, kto może zwracać pieniądze albo zmieniać regulamin. Każda zmiana, którą robisz Ty albo personel, zostaje w Dzienniku: kto, kiedy i co.

Zobacz, jak to działa →

Do tego, w cenie

  • Kaucja jako blokada na karcie. Środki są blokowane na karcie gościa i wracają do niego automatycznie po wyjeździe.
  • Rezygnacja z widoczną kwotą zwrotu. Gość widzi, ile odzyska, zanim kliknie.
    Zasady zwrotu ustawiasz sam, a system ich pilnuje.
  • Rabaty i kody promocyjne. Długi pobyt, wczesna rezerwacja, last minute albo kod z limitem użyć. System sam je nalicza.
  • Faktury. Gość prosi o fakturę na stronie pobytu, a po pobycie system wystawia ją sam w inFakcie i wysyła mu mailem.
    Fakturę dla firmy na razie wystawiasz sam, a przypomina o niej „Do zrobienia”.
  • Księga gości. Ewidencja pobytów do okazania przy kontroli, z eksportem do pliku. Wpisy kasują się same po ustawionym czasie.
  • Licznik przychodów z progami. System pokazuje roczny przychód i ostrzega przed przekroczeniem ustawionego progu, np. zwolnienia z kasy fiskalnej czy VAT.
  • Rejestr wpłat, którego nie da się poprawić wstecz. Każda wpłata i zwrot zostają z datą i rezerwacją, więc przy kontroli skarbowej masz całą historię pod ręką.
  • Zestawienie roczne. Przychód, koszty i wynik za rok, z eksportem dla księgowej.
  • Asystent AI. Pytasz Claude’a albo ChatGPT zwykłymi słowami o rezerwacje, wolne terminy i przychód.
Wszystkie funkcje →

Nad czym teraz pracujemy

W przygotowaniu
  • Rejestr opłaty miejscowej i zestawienie dla gminy. Od 2027 w gminach z opłatą miejscową gospodarz jest jej płatnikiem i prowadzi rejestr. System już dziś dolicza i pobiera opłatę, a nad rejestrem i miesięcznym zestawieniem pracujemy. Więcej → · Co się zmienia od 2027 (blog) →
  • Tryb prosty dla jednego domu. Panel pokaże tylko to, czego potrzebuje jeden obiekt z jednym cennikiem. Do tego czasu możemy Ci pomóc wszystko ustawić. Więcej →
  • Asystent w panelu. Czat w panelu gospodarza: pytasz zwykłymi słowami, a zmianę dostajesz jako gotowy formularz, który zapisuje się dopiero po Twojej zgodzie. Dziś działa tylko na koncie testowym. Więcej →

Dla kogo

Jeden dom, domek albo apartament

Możemy Ci pomóc ustawić cennik z sezonami, zasady i kalendarz rezerwacji, mailowo albo przez telefon. Panel pokazuje, czego jeszcze brakuje do startu.
W przygotowaniu Tryb prosty: panel tylko z tym, czego potrzebuje jeden dom.

Dla domu i apartamentu →

Pensjonat, pokoje, kilka domków

Wiele obiektów i typów pokoi na jednym kalendarzu, rezerwacja grupy pokoi, personel z rolami i dziennik zmian.

Dla pensjonatu i pokoi →

Agroturystyka

Kilka pokoi w gospodarstwie na jednym kalendarzu, cennik z sezonami, opłata miejscowa doliczana przy rezerwacji i numer obiektu w kalendarzu rezerwacji.

Dla agroturystyki →

Cennik

75 zł netto miesięcznie, pierwsze 3 miesiące bez opłat*

za pierwszy pokój, domek albo apartament, 15 zł za każdy kolejny. Bez prowizji od rezerwacji, wszystkie funkcje w cenie, bez umowy terminowej.

*Promocja! Zamów do 31.12 – dostaniesz za darmo 3 miesiące.

Cały cennik →

Kto za tym stoi

Paweł, od trzydziestu lat buduję systemy informatyczne, także dla banków, ubezpieczycieli i operatorów płatności. Z żoną prowadzę dom gościnny Wachata w Beskidzie Wyspowym.
zamelduj.pl powstał, ponieważ nie znaleźliśmy systemu, który robiłby to, czego potrzebowaliśmy, bez prowizji i dopłat. Wachata przyjmuje przez niego prawdziwe rezerwacje.

Więcej o nas →

Jak zaczynamy

  1. Zostawiasz kontakt w formularzu niżej.
  2. Rozmawiamy 15 minut o tym, jak dziś przyjmujesz rezerwacje.
  3. Ustawiamy razem cennik, zasady, regulamin i formularz na Twojej stronie. Ty sprawdzasz, my ustawiamy.
  4. Przyjmujesz rezerwacje z zadatkiem, bez prowizji.

Pytania

Czy muszę zrezygnować z Booking albo Airbnb?

Nie. zamelduj.pl działa obok portali: jeden kalendarz zamyka terminy zajęte w Booking i Airbnb, a gość, który wraca do Ciebie bezpośrednio, rezerwuje bez prowizji. Rezerwacje z portali obsługujesz dalej w portalach.

Czy pieniądze gości przechodzą przez zamelduj.pl?

Nie. Płatności trafiają prosto na Twoje konto u operatora płatności (Stripe) albo na Twój rachunek przy przelewie. Pieniądze od gości nie przechodzą przez nas.

Czy muszę mieć własną stronę internetową?

Tak, kalendarz rezerwacji wkleja się na Twoją stronę. Nie masz strony? Napisz do nas, pomożemy dobrać prostą.

A co z nowelizacją ustawy o usługach hotelarskich (CWTON)?

To jeszcze projekt: Sejm go uchwalił, teraz Senat. Gdy dostaniesz numer z CWTON, wpisujesz go raz. Kalendarz rezerwacji pokazuje go gościom, a regulamin porządkowy go zawiera. Zmiany opisujemy na blogu.

Umów 15-minutowy pokaz

Odezwiemy się w ciągu dwóch dni roboczych i umówimy termin. Bez spamu.

Wolisz maila? [email protected] · Polityka prywatności