Startujemy: budujemy Zamelduj — system rezerwacji i zgodności z ustawą dla małych obiektów
Cześć, jestem Paweł. Od dwudziestu lat buduję oprogramowanie, a od niedawna razem z żoną prowadzę własny dom wakacyjny w Beskidzie Wyspowym — Wachatę. I właśnie te dwie rzeczy składam w jedno: buduję Zamelduj — system rezerwacji i zgodności z prawem dla małych obiektów noclegowych. Ten wpis otwiera blog, na którym będę pokazywał postępy na bieżąco.
Skąd ten pomysł?
Z frustracji, mówiąc wprost. Kiedy otwieraliśmy Wachatę, spodziewałem się, że najtrudniejsze będzie wykończenie domu. Nieprawda. Najtrudniejsza okazała się papierologia: wpis do ewidencji gminy, badania wody, wymogi przeciwpożarowe, a na horyzoncie ustawa o najmie krótkoterminowym z rejestracją CWTON i karami do 50 tysięcy złotych za brak numeru w ogłoszeniu.
Do tego doszły rezerwacje. Portale pośredniczące biorą kilkanaście procent prowizji od każdego pobytu, a polskie systemy rezerwacyjne, które sprawdzałem, dokładają własne prowizje i dopłaty za rzeczy tak podstawowe jak SMS-y do gości. Policzyłem, ile z ceny jednego weekendu zostaje realnie w naszej kieszeni — i uznałem, że musi się dać lepiej.
Co budujemy?
Zamelduj ma robić dwie rzeczy dobrze:
- Rezerwacje bezpośrednie bez prowizji — kalendarz, rezerwacja z własnej strony obiektu, zadatek płatny od razu. Jedna uczciwa cena za system, zero procentów od Twoich rezerwacji.
- Zgodność z ustawą wbudowana w produkt — numer CWTON tam, gdzie musi być, ewidencja gości prowadzona automatycznie, regulamin obiektu pod ręką. Nie jako dodatkowy moduł, tylko jako fundament.
Celujemy w obiekty takie jak nasz: domy wakacyjne, apartamenty, agroturystyki, małe pensjonaty. Nie w sieci hoteli.
Poligon: własny obiekt
Najważniejsza rzecz, która odróżnia ten projekt od softu pisanego zza biurka: każdą funkcję najpierw testuję na Wachacie. Ewidencję gości prowadzę naprawdę. Rejestrację w gminie przeszedłem naprawdę — z pismami, terminami i niespodziankami, o których jeszcze tu napiszę. Gdy ruszy rejestr CWTON, zarejestruję własny obiekt i opiszę to krok po kroku, ze zrzutami ekranu.
Co znajdziesz na tym blogu?
Zanim system trafi w Wasze ręce, będę publikował rzeczy przydatne od zaraz:
- poradniki o ustawie o najmie krótkoterminowym — terminy, obowiązki, różnice między apartamentem, agroturystyką i pensjonatem,
- kalkulatory — między innymi „ile tracisz na prowizji” i kalkulator kar,
- generator regulaminu obiektu — za darmo, bez gwiazdek,
- tracker statusu ustawy — co już obowiązuje, co przesunięto, jakie terminy dotyczą Twojego segmentu,
- relacje z prowadzenia własnego obiektu — z kwotami i datami, nie z ogólnikami.
Chcesz być na starcie?
Jeśli prowadzisz mały obiekt i masz dość prowizji albo boisz się nadchodzących przepisów — napisz na [email protected]. Dam znać, gdy otworzymy pierwsze konta, a pierwsi zapisani dostaną wdrożenie na naszych warunkach: zrobimy je za Was.
Budujemy publicznie. Do zobaczenia w kolejnych wpisach.