Blog zamelduj.plhttps://zamelduj.pl/blog/Przepisy po ludzku i prowadzenie małego obiektu noclegowego - z pierwszej ręki.plOpłata miejscowa od 2027: gospodarz jako płatnik. Co się zmienia i co musisz zrobićhttps://zamelduj.pl/blog/oplata-miejscowa-2027-gospodarz-platnik/https://zamelduj.pl/blog/oplata-miejscowa-2027-gospodarz-platnik/Wed, 28 Oct 2026 00:00:00 GMTUstawa z 18.09.2026 (Dz.U. poz. 1354): od 1 stycznia 2027 opłatę miejscową płaci gość za każdą noc, także w kwaterach prywatnych, a gospodarz zostaje płatnikiem - z rejestrem gości, rozliczeniem do 15. i odpowiedzialnością za niepobraną opłatę.Rezerwacja kilku pokoi naraz - trzy dni od rozmowy z gospodyniąhttps://zamelduj.pl/blog/rezerwacja-kilku-pokoi-naraz-pensjonat/https://zamelduj.pl/blog/rezerwacja-kilku-pokoi-naraz-pensjonat/Mon, 26 Oct 2026 00:00:00 GMTPierwsza gospodyni, która chciała u nas zacząć, miała jeden główny problem: grupa przyjeżdża, a pokoje trzeba rezerwować osobno. Trzy dni po rozmowie zamelduj.pl przyjmuje rezerwację kilku pokoi jednym ruchem - z jednym zadatkiem i jednym mailem.Pogadaj z domem, apartamentem, pensjonatem. AI w rezerwacjachhttps://zamelduj.pl/blog/asystent-ai-claude-chatgpt-system-rezerwacji/https://zamelduj.pl/blog/asystent-ai-claude-chatgpt-system-rezerwacji/Fri, 23 Oct 2026 00:00:00 GMTPodłączyłem Claude’a do systemu rezerwacji naszego domu i pytam go zwykłymi słowami o rezerwacje, wpłaty i wolne noce - a potem każę mu zamknąć weekend. Co asystent widzi, czego nie dostaje nigdy i dlaczego każda zmiana idzie przez „było → będzie”.Kod rabatowy na rozruch wynajmu: jak go ustawić, żeby promocja nie zjadła sezonuhttps://zamelduj.pl/blog/kod-rabatowy-rozruch-wynajmu/https://zamelduj.pl/blog/kod-rabatowy-rozruch-wynajmu/Fri, 23 Oct 2026 00:00:00 GMTKupon dla klasy z liceum i program „poleć znajomym” w nowym domu na wynajem. Jak ustawić kod rabatowy, żeby zapełnił martwy sezon, a nie oddał taniej świąt: limit rezerwacji, wyłączone terminy, link z kodem i licznik użyć.Podwójna rezerwacja na Booking.com i Airbnb: kto płaci i jak się przed nią zabezpieczyćhttps://zamelduj.pl/blog/podwojna-rezerwacja-booking-airbnb-kto-placi/https://zamelduj.pl/blog/podwojna-rezerwacja-booking-airbnb-kto-placi/Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 GMTCo grozi gospodarzowi, gdy ten sam termin sprzeda się dwa razy: nocleg zastępczy w 30 minut na Booking, do 50% kwoty na Airbnb, 150% ceny na Nocowanie.pl. Skąd bierze się okno podwójnej sprzedaży przy iCal i co realnie je skraca.Regulamin porządkowy obiektu noclegowego pod nową ustawę: 5 obowiązkowych punktów i mój regulamin jako wzórhttps://zamelduj.pl/blog/regulamin-porzadkowy-obiektu-noclegowego-wzor/https://zamelduj.pl/blog/regulamin-porzadkowy-obiektu-noclegowego-wzor/Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 GMTNowelizacja z rejestrem CWTON robi z regulaminu porządkowego obowiązek, z pięcioma punktami wpisanymi w ustawę. Jak napisałem swój regulamin, co w nim musiałem dopisać i gdzie łatwo się pomylić - z pełnym regulaminem Wachaty do podejrzenia.Wynajem to moja fucha na boku. System ma mi oddać czas, którego nie da się dokupićhttps://zamelduj.pl/blog/fucha-na-boku-czas-nie-do-dokupienia/https://zamelduj.pl/blog/fucha-na-boku-czas-nie-do-dokupienia/Thu, 08 Oct 2026 00:00:00 GMTDlaczego zbudowałem własny system rezerwacji: etat po kilkanaście godzin dziennie, goście przyzwyczajeni do obsługi jak na Booking, przepisy, skarbówka i pieniądze, które powinny trafiać prosto do mnie.Standardy ochrony małoletnich w agroturystyce i małym pensjonacie - po ludzkuhttps://zamelduj.pl/blog/standardy-ochrony-maloletnich-agroturystyka-pensjonat/https://zamelduj.pl/blog/standardy-ochrony-maloletnich-agroturystyka-pensjonat/Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMTObowiązek od sierpnia 2024, o którym co trzeci gospodarz nie słyszał. Co naprawdę trzeba mieć, jak zapytać o dziecko bez niezręczności i czego ustawa wcale nie wymaga.CWTON i nowelizacja: co musi zrobić mały obiekt noclegowyhttps://zamelduj.pl/blog/cwton-nowelizacja-co-musi-zrobic-maly-obiekt/https://zamelduj.pl/blog/cwton-nowelizacja-co-musi-zrobic-maly-obiekt/Thu, 01 Oct 2026 00:00:00 GMTSenat 6.11.2026 przyjął nowelizację z 18 poprawkami, teraz wraca do Sejmu: wpis w gminie, numer CWTON w każdej ofercie, regulamin porządkowy, terminy i co zmienił Senat. Oraz czego ustawa nie wymaga - księgi gości.Tajna lista: co jeszcze musi mieć dom na wynajem (a nikt Ci tego nie powie)https://zamelduj.pl/blog/tajna-lista-wymagania-dom-na-wynajem/https://zamelduj.pl/blog/tajna-lista-wymagania-dom-na-wynajem/Thu, 10 Sep 2026 00:00:00 GMTZasłony zaciemniające, czujki dymu, niepalne kosze, standardy ochrony małoletnich i pranie pościeli - lista wymagań dla małego obiektu noclegowego, spisana po wpisie do ewidencji. Z przepisem przy każdym punkcie.Jak zgłosiłem dom na wynajem do ewidencji gminy - i opinia SANEPID-u, której nikt nie wymagałhttps://zamelduj.pl/blog/wpis-1-2026-gmina-sanepid-opinia/https://zamelduj.pl/blog/wpis-1-2026-gmina-sanepid-opinia/Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMTGmina chciała opinii SANEPID-u, SANEPID chciał jeszcze pomiaru światła w kuchni, a na końcu okazało się, że nikt jej nie wymaga. Jak dostałem wpis do ewidencji obiektów noclegowych - krok po kroku, z dokumentami i ściągą dla następnych.Startujemy: budujemy zamelduj.pl - system rezerwacji i papierów pod ustawę dla małych obiektówhttps://zamelduj.pl/blog/startujemy-budujemy-zamelduj/https://zamelduj.pl/blog/startujemy-budujemy-zamelduj/Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 GMTDlaczego programista z czterdziestoletnim stażem zabrał się za system rezerwacji dla domów na wynajem - i dlaczego testuje go na własnym domu w Beskidzie Wyspowym.